제안공모 질의답변서

□ 서울은로초등학교 교실 및 학생식당 증축공사

구분	질의 내용
[CAD도면 요청]	□ 건축물의 배면도 및 추가 단면도 요청
	→ 기 제공한 도면 외 추가 도면 제공 계획은 없습니다.
[공간계획 관련]	□ 서측에 교사동 증축시 운동장에 면한 남측 교사동까지의 소방차 진입을 고려하여 필로티높이를 확보하여야 하는지?
	→ 증축 시 주변 상황 등을 검토하여 소방차 통행을 고려하여 주시기 바랍니다.
	□ 외부공간(놀이터, 주차장 등)은 이전하거나 제안이 가능한지?
	→ 증축으로 인해 훼손되는 외부 모래놀이터의 이전 제안은 가능하나, 추후 설계용역 및 공사 범위에는 포함되지 않습니다. → 증축으로 인해 법정 주차대수가 부족할 경우 주차대수 확보를 위한 계획은 필요합니다. 다만, 증축 후에도 법정 주차 대수가 만족한다면 주차장의 별도 이전 제안은 불필요할 것으로 사료됩니다.
	□ 피난거리 등 법적인 사항에 문제가 없으면 계단실을 새로 계획하지 않고, 기존 건물 계단실 중 하나로 대체 가능한지
	→ 법적으로 위배되지 않도록 계획하여 주시기 바랍니다.
	□ 제공해주신 자료중 사전기획 배치도에 있는 대지경계선이 최종이 맞는지?
	→ 현재 사전기획 배치도 상의 대지경계선이 최종이 맞으며, 일부 학교부지가 도로로 편입 될 예정으로 추후 변경될 수 있습니다.
	□ 건축면적(570m2)이 제시되어 있는데, 연면적과는 달리 허용범위 제한이 없습니다. 건축면적은 반드시 준수해야 하는 사항인지
	→ 사전기획 및 지침서 상의 건축면적 570㎡(교사증축 420㎡, 식당증축 150㎡)은 사전검토를 위한 참고 면적으로, 교사증축 시 건축면적에 대한 별도의 제한 사항은 없습니다. → 다만 식당증축은 150㎡의 허용범위 ±3% 이내로 준수하여 주시기 바랍니다.
	□ 대지 서측(부설주차장 하단)에 있는 놀이터의 위치 이동이 가능한지
	→ 기존 병설유치원의 놀이터 시설물에 대해 단설 유치원으로 이전 할 예정입니다.

구분

질의 내용

[기존 건축물 현황 확인]

□ 기존 교실 재구성에서 특별교실 몇개실당 준비실 1개실로 산정하여야 할지?

→ 기존 교실은 현재 재구성 계획이 없습니다.

□ 누리반, 한빛반은 특수학급(장애우) 교실인지 사실확인을 부탁드립니다.

→ 누리반, 한빛반은 특수학급입니다.

□ 1층 신체활동실(1,2g) 실용도가 무엇이며, 설계에 반영하는지 여부?

→ 소규모 활공동간으로 활용계획으로 1층 신체활동실은 이번 설계공모 계획안에 포함되지 않습니다.

[사전기획

보고서 관련]

□ 사전 기획보고서에 나와있는 특별교실 할당면적이 있는데, 이 할당면적 준수하여야하는지?

→ 특별교실 면적은 전체 연면적 내에서 계획가능하며, 특별교실 4개실의 교실 수는 준수하여 주시기 바랍니다.

□ 사전기획보고서에는 일반교실 12학급 신설로 되어있고, 특별교실 4교실 신설로 되어있는데, 현재 스페이스 프로그램 적용시 일반교실사이즈의 일반교실 8학급 특별교실 4교실(복도포함)으로 진행하면 될지?

→ 일반교실 8실, 특별교실 4실로 총 교실 12실(복도포함) 증축 계획입니다.

[공모지침 관련]

□ 포트폴리오에 투시도(조감도) 사용 가능 여부

→ 담당건축사 대표작품의 포트폴리오에 한하여 투시도(조감도)사용 가능합니다.

□ 3D 모델링 및 3D 다이어그램 사용 가능 여부?(투시도 등)

□ 렌더링하지 않은 3차원이미지 및 전자적 프로그램 사용금지의 구체적 의미는?

□ 입면도에 창문 표현 및 재질 표현 가능한지 확인 부탁드립니다.

“【설계공모 제안서 작성 및 제출】 1.1 설계공모 제안서 작성 일반사항”

바. 다만, 제안서의 명확한 설명을 위하여 필요한 경우 배치개념도, 평면계획도, 입면계획도, 단면계획도,

스터디 모델수준의 모형사진(모형제출은 불가) 등은 추가할 수 있음.

- 칼라 및 설계자의 의도를 나타낼 수 있는 표현 사용가능.

※ 배치개념도, 평면·입면·단면계획도: 원라인으로 표현하여 공간구성을 보여주는 최소한의 도면

※ 렌더링하지 않은 3차원이미지: 전자적프로그램사용금지, 색연필,마카를 이용한 칼라표현 가능

“건축 설계공모 운영지침(국토교통부고시 제2021-872호)”

제33조(제출도서 등) ②설계공모 참가자는 이미지, 다이어그램, 유사사례의 사진, 렌더링하지 않은 3차원 이미지 등을 공모안에 포함할 수 있으나 상세한 설계도면이나 조감도 등은 공모안에 포함하여서는 아니된다.

→ 위의 안내 사항을 준수하여야 합니다.

→ 제안서 작성 시 필요한 경우 계획도면은 원라인으로 표현하여야 하며, 원라인으로 표현 하기 위한 전자적 프로그램(스케치업 등)의 사용은 가능합니다.

→ 다만 전자적 프로그램(스케치업 등)을 사용하여 렌더링을 하지 않아야 하며, 수기로 색연필, 마카를 이용한 칼라표현 후 스캔본 사용은 가능합니다.

구분

질의 내용

[공모지침 관련]

□ 제안서에 들어가는 모든 글씨크기가 10pt(포인트)이상, HY중고딕으로 작성하여여하는지 여부?(쪽번호, 실명, 다이어그램글씨)

→ “1.3.제출물의 형식과 규격 및 작성기준 > 나. 제안서 작성 시 유의사항“에 설계자의 경험 및 역량 작성시에는 글자체 및 글자크기는 자율에 따르며, 수행계획 및 방법에 대해 작성 시에는 글자체는 HY중고딕을 사용하시고 글자크기는 본문 내용에 한에 10포인트 미만 사용불가함을 준수하여 주시기 바랍니다.(도면 내의 부수적인 실명 등의 글자크기는 10포인트 미만 사용 가능합니다.)

□ 지침서상의 대지면적 21,550m2는 지침서9페이지에 제척 요구한 245-34번지 면적을 제외한 면적인지?

→ 지침서상의 대지면적 21,550㎡는 현재 학교부지인 245-34번지를 포함한 면적입니다.

□ 1.3 제출물의 형식과 규격 및 작성기준 중 '수행계획 및 방법'에 대한 쪽수 표기가 가항목에서는 8쪽, 나항목에서는 7쪽으로 나와있습니다. 어떤 기준에 맞춰야 하는지

→ 7~8쪽으로 작성가능합니다.

[ 7쪽으로 작성 시]						[ 8쪽으로 작성 시]
순서	항목	세부사항	쪽수			순서	항목	세부사항	쪽수
1	표지	앞면,뒷면	2쪽			1	표지	앞면,뒷면	2쪽
2	목차		1쪽			2	목차		1쪽
3	설계자의 경험 및 역량	담당건축사의 대표작품 포트폴리오 (1작품)	1쪽			3	설계자의 경험 및 역량	담당건축사의 대표작품 포트폴리오 (1작품)	1쪽
4	간지		1쪽			4	간지		1쪽
5	수행계획 및 방법	업무에 대한 이해도	1쪽	7쪽		5	수행계획 및 방법	업무에 대한 이해도	1쪽	8쪽
6		과제에 대한 기술제안	총5쪽			6		과제에 대한 기술제안	총6쪽
7		수행계획	1쪽			7		수행계획	1쪽
합계			총12쪽			합계			총13쪽

□ 담당건축사의 대표작품 포트폴리오와 유사프로젝트 실적은 과거 사무실의 직원으로 있을 때의 작품도 가능한 것인지

→ 담당건축사가 과거 유사프로젝트에 참여했다는 사실을 객관적으로 증빙할 수 있는 서류

(유사프로젝트 참가확인서, 경력관리수탁기관의 증명서 등)를 제출하여, 실적을 확인할 수 있도록 하여 주시기 바랍니다.

□ "증축위치 : 서울은로초등학교 교사동 서측 및 체육관동 주변"으로 명시되어있는데, 필수조건인지?

→ 교사동 서측 및 체육관동 주변으로 계획하여 주시기 바랍니다.

구분	질의 내용
[공모지침 관련]	□ 일반적으로 표지를 만들게 되면 뒷표지까지 함께 접어서 제작이 되는데 뒷표지도 쪽수에 포함되는지 궁금합니다. 만약 포함된다면 총 14쪽으로 제작할 수 있도록 허용 부탁
	→ “1.3. 제출물의 형식과 규격 및 작성 기준 > 가. 설계공모 제안서 구성 중 순서1의 표지 세부사항에 앞,뒷면 쪽수 2쪽으로 안내되어 있으며, 이는 뒷표지까지 포함되어 있습니다.
	□ 담당건축사의 경력 및 유사 프로젝트 실적 (A4, 5부) 도 좌철(접착) 제본해야 하는지, 스테이플러 등으로 묶어 5부 제출하면 되는 것인지
	→ 좌철(접착) 제본하여 제출하여 주시기 바랍니다.
[공모심사 관련]	□ 설계공모의 심사 배점기준의 유/무 여부 및 수행 계획 및 방법 제안과제외의 담당건축사 경력 및 실적이 심사 과정에서 배점요인이 되는지 여부
	→ 「건축설계공모 운영지침」제34조(평가)에 따라 평가방식은 투표제를 원칙으로 하되, 채점제, 투표제와 채점제의 혼합방식 등을 적용할 수 있으며 심사위원회의 의결을 통해 평가방식을 변경할 수 있습니다. 평가방식에 따른 기준을 [에듀디자인 홈페이지 공지사항] 및 [붙임2] 자료와 같이 안내하오니 참고하시기 바랍니다.
	□ 담당건축사의 역량 판단을 위한 포트폴리오의 제출 등으로 공정한 심사를 위한 익명 심사가 보장되지 않는 것에 대한 공정한 심사를 위한 교육청의 의견은?
	→ 제안공모는 참여 건축가의 경험(유사 프로젝트 포트폴리오 등) 및 역량, 수행계획 및 방법 등을 평가하는 방법으로서, 심사방법은 서면심사와 발표심사로 구성이 되며, [에듀디자인 홈페이지 공지사항] 및 [붙임1] 자료와 같이 제안서 발표를 추진할 예정입니다. → 또한 「건축설계공모 운영지침」제12조(심사위원 선정 등) 제6항~제10항을 준수하며, 공정한 심사를 위해 심사위원에게도 청렴서약서 및 사전접촉 금지서약서 등을 받아 사전접촉 절대 금지 및 알선・청탁 등의 행위를 금지하고 이를 위반할 경우 관계법령에 따라 책임을 물으며, 심사과정을 녹취(화)하여 공정성을 확보하고자 합니다.

붙임 1. 제안서 발표 안내 1부.

2. 제안공모의 평가 기준 1부.  끝.

붙임 1. 제안서 발표 안내

【 제안서 발표 안내 】

가. 발표일시: 2023. 3. 14. 14:00(20분 전 도착)

나. 발표장소: 서울은로초등학교 (* 세부장소는 별도 안내)

다. 제안서 내용 발표

- 발표자: 담당건축사(발표 전 재직증명서 및 건축사 면허사본 제출)

- 발표내용

1) 담당 건축사의 대표작품 포트폴리오

2) 수행계획 및 방법 제안서

· 프레젠테이션은 설계공모 제안서 내용으로만 구성하되, 제안서 내용 중 일부는 확대 편집 가능

· 제안서 이외의 내용을 넣을 경우, 삭제할 수 있음(폰트, 이미지 등 제안서와 동일하게 작성)

· 발표시간 7분을 감안하여 작성하되 평가 전에 응모작이 과다 접수되거나 심사위원의 요청이 있는 경우 등 발표시간 및 질의응답 시간을 조정할 수 있음

· 발표 순서는 추후 통지

붙임 2. 제안공모의 평가 기준

[별표8] 제안 공모의 평가 주안점(투표제)

제안 공모의 평가 주안점 (건축 설계공모 운영지침 제34조 관련)
평가항목	세부 사항
설계자의 경험 및 역량	○ 담당건축사의 경력 ○ 담당건축사의 유사프로젝트 실적
수행계획 및 방법	○ 업무에 대한 이해도 ○ 과제에 대한 기술제안(제안의 적절성, 독창성, 실현성 등) ○ 수행계획(공정계획의 타당성, 과업수행체계의 적절성 등) ○ 제안서 발표 및 면접(추진의지의 적극성 등)
기타	○ 추가 제안사항

[별표9] 제안 공모의 배점기준 및 평가항목(채점제)

제안 공모의 배점기준 및 평가항목

(건축 설계공모 운영지침 제34조 관련)

평가항목

배 점

세부평가기준

설계자의 경험 및 역량

(30)

담당건축사의 경력

(10)

ㆍ담당건축사의 경력

12년 이상	12년 미만
10	9

담당건축사의 유사프로젝트 실적

(10)

ㆍ유사 프로젝트 실적

5건 이상	5건 미만
10	9

담당건축사의

대표작품 포트폴리오

(10)

ㆍ설계의 작품성, 창의성 등

우수	다소 미흡
10	9

수행계획 및 방법

(70)

업무에 대한 이해도

(10)

ㆍ업무내용 및 추진배경 등에 대한 이해도

A	B	C	D	E
10	8	6	4	2

과제에 대한 제안

(45)

ㆍ제안의 적절성, 독창성, 실현성 등 (과제당 점수를 합산하여 계산)

A	B	C	D	E
15	12	9	6	3

수행계획

(10)

ㆍ공정계획의 타당성, 과업수행체계의 적절성 등

A	B	C	D	E
10	8	6	4	2

제안서 발표 및 면접

(5)

ㆍ추진의지의 적극성 등

A	B	C	D	E
5	4	3	2	1

<비고>

∘ 담당건축사의 경력 및 유사프로젝트 실적에 관한 평가서류 확인, 평가점수 계산 등 세부사항은「건축사법에 따른 설계자 선정을 위한 사업수행능력 세부평가기준」의 관련 사항을 준용